本報(bào)訊(記者王嵐通訊員吳培均)據(jù)昨天來(lái)自市住建委的消息，我市新出臺(tái)《關(guān)于大力推進(jìn)住房保障和棚戶區(qū)改造貨幣化的通知》，大力推進(jìn)住房保障和棚戶區(qū)改造貨幣化，加大成片危舊房改造征收貨幣補(bǔ)償力度，積極采取貨幣補(bǔ)貼實(shí)施住房保障，引導(dǎo)城中村改造拆遷貨幣安置。已經(jīng)進(jìn)入簽約階段的徐戎成片危舊房改造項(xiàng)目是我市首個(gè)受惠項(xiàng)目。
按照今年實(shí)施的《寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)的內(nèi)容和征收補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，實(shí)現(xiàn)了全市政策基本統(tǒng)一。但以征收方式實(shí)施成片危舊房改造，與普通征收在補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)上仍略有差異。此次《通知》對(duì)成片危舊房改造征收貨幣補(bǔ)償政策作出調(diào)整，兩項(xiàng)政策實(shí)現(xiàn)并軌。
《通知》要求各地積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)國(guó)有土地上房屋征收的被征收人，選擇貨幣補(bǔ)償且在征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起24個(gè)月內(nèi)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)房屋的，憑房屋所有權(quán)證和購(gòu)房納稅憑證，可以暫定按不超過(guò)被征收房屋評(píng)估價(jià)值(實(shí)際購(gòu)房資金少于被征收房屋評(píng)估金額的按納稅憑證記載的購(gòu)房資金)10%的比例給予購(gòu)房補(bǔ)助。具體比例由各縣(市)區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際給予明確。
城中村改造拆遷的，抓緊調(diào)整現(xiàn)行政策，適當(dāng)提高貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)比例，積極引導(dǎo)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，減少安置房建設(shè)。
此外，為加快現(xiàn)有保障性安居工程房源的消化，全面打通各類保障性安居工程房源，實(shí)行統(tǒng)籌使用。各地2012年底前開(kāi)工建設(shè)的保障性住房，原則上2015年底前要完成分配或使用90%以上。今后要減少或停止新建保障性安居工程房源，原則上不再審批新建棚戶區(qū)改造征遷安置房項(xiàng)目。各地要堅(jiān)持因地制宜，有計(jì)劃有步驟地通過(guò)向市場(chǎng)采購(gòu)的方式籌集房源。2016年計(jì)劃采購(gòu)保障性安居工程房源3000套。
《通知》還指出，各地要推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，可拓寬保障范圍，適當(dāng)降低新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)保障性住房的準(zhǔn)入條件。今年年底前，基本滿足人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房保障需求。
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