□本報記者周瓊通訊員 任社
新老政策銜接期，能享受的究竟是哪個政策？大學(xué)生和父母共同購買的房屋，是否可享受政策優(yōu)惠？上月初，我市《優(yōu)化人才住房保障實施細則》發(fā)布，在贏得一片點贊的同時，也有不少人對政策部分條款產(chǎn)生了困惑。昨日下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門，根據(jù)前期受理中基層辦事機構(gòu)和群眾反映的問題，出臺了《優(yōu)化人才住房保障實施細則》有關(guān)補充說明的通知(簡稱《補充說明》)，就進一步規(guī)范操作流程，明確享受對象等作出了詳細規(guī)定。
最高300萬元安家補助,發(fā)給“新引進高層次人才”
昨日文件中，對“新引進高層次人才”安家補助享受對象進行了明確：僅限自2015年8月12日起，市及各縣(市)區(qū)所屬企事業(yè)單位(不含參照公務(wù)員法管理的單位)、社會團體和民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱企事業(yè)單位)，從寧波市外全職新引進的列入甬黨發(fā)〔2015〕29號文件寧波市人才分類目錄的各類高層次人才。
值得注意的是，全市各級機關(guān)、參照公務(wù)法管理的單位引進的上述人才不享受本款政策，省部屬駐甬單位引進的上述人才另行制定相關(guān)政策。
同時，補充說明中明確，全職新引進是指引進人才在寧波市外工作、市內(nèi)外全日制脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，無論原籍是否在寧波，經(jīng)辦理有關(guān)人才引進手續(xù)來寧波全職工作的人員。引進時間以繳納社保時間為準。其中，因工作原因，由寧波用人單位委派到外地分支機構(gòu)工作并再回委派單位工作的，不享受安家補助政策；寧波用人單位在市外的分支機構(gòu)直接招聘、在工作當(dāng)?shù)乩U納社保滿三年以上，調(diào)入寧波用人單位總部工作并辦好人才引進手續(xù)、開始在寧波繳納社保的，可按標(biāo)準享受。
“畢業(yè)十年”究竟怎么算？
“畢業(yè)十年”究竟怎么算，也是此前困惑不少大學(xué)生的問題。昨日的補充說明中明確，這一時間認定按照這樣的方式計算：在2015年8月12日至2018年8月11日期間購房，且全日制普通高校畢業(yè)證書(包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)取得時間，在購房時間(商品住房購房時間以合同首次備案時間為準、二手住房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準)前移10年之內(nèi)。
據(jù)記者了解，原有的大學(xué)生購房補貼是屬地發(fā)放，即購房戶先向購房所在地財稅部門申請購房補貼。這次的《補充說明》中則有新變化，符合享受條件的創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才，首次購買家庭唯一住房，應(yīng)先去工作單位納稅所在地人才服務(wù)機構(gòu)辦理申領(lǐng)資格認定，憑資格認定表享受住房公積金優(yōu)惠及購房補貼，其中自由職業(yè)者、靈活就業(yè)者由戶籍所在地人才服務(wù)機構(gòu)受理，省部屬單位及市本級單位報市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗。
共同房產(chǎn)如何享受政策優(yōu)惠？
和父母一起買房，和妻子一起買房，優(yōu)惠政策怎么享受？這也是許多人深為關(guān)注的問題，昨日發(fā)布的補充說明對此予以了明確。
符合條件的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才享受購房政策以家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)為單位認定，在政策享受期限內(nèi)僅能享受一次。一套房產(chǎn)最多只能按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。
如果符合條件的人，購買房屋產(chǎn)權(quán)屬于多人持有的，符合政策規(guī)定的申報者，按以下原則享受購房補貼：夫妻雙方共同持有房屋產(chǎn)權(quán)且雙方都符合條件的，僅一方能按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。不符合申報條件的直系親屬，比如父母與申報者共同持有房屋產(chǎn)權(quán)的，購房補貼申請者占房屋產(chǎn)權(quán)1／2以上的，按規(guī)定全額享受；不足1／2的，按享有產(chǎn)權(quán)比例享受。非直系親屬關(guān)系多名符合條件申報者購房的，單個享受購房補貼政策申報者需持有1／3(含)以上產(chǎn)權(quán)，購房補貼按持有產(chǎn)權(quán)比例享受。
要注意的是，已享受安家補助人才與符合條件申報者購房的，若屬于同一家庭，不再享受購房補貼政策。若屬于非直系親屬關(guān)系，購房補貼申請者占房屋產(chǎn)權(quán)1／2以上的，按規(guī)定全額享受；不足1／2的，按享有產(chǎn)權(quán)比例享受。
新老政策銜接期可按新政享受政策優(yōu)惠
人才住房新政中，存在新老政策銜接期的時間，本次《補充說明》中明確：2015年8月12日以后購房的，符合《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實施細則》享受要求的，且已按規(guī)定享受原有購房補貼政策的，可憑購房地財政補貼發(fā)放部門審核確認的《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房補貼申請表》、契證(提供財政補貼受理單)、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、有效銀行借記卡復(fù)印件(標(biāo)注開戶銀行名稱)等材料，至工作單位納稅所在地人才服務(wù)機構(gòu)(其中省部屬單位及市本級單位報市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗)辦理補差手續(xù)。
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