視頻制作:記者 周科娜 施文
中國寧波網(wǎng)記者周科娜 施文 殷聰 馮瑄
從申請、受理、審核、登簿到生成電子證書,全程線上辦理。9月21日上午,寧波不動產(chǎn)登記首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目落地。這意味著,購房者期盼的“一手交鑰匙,一手拿房本”的心愿成為了現(xiàn)實(shí)。
“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目現(xiàn)場。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝
“非常激動,能成為改革后首批獲證業(yè)主。我們通過手機(jī)線上就能申請辦理,全程都能網(wǎng)上辦,免了中介費(fèi),非常方便!”寧海潮涌園業(yè)主陳女士笑著告訴記者。
寧波市首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目為寧海潮涌園、奉化海風(fēng)四季院兩個小區(qū),首批通過線上申請的業(yè)主拿到了不動產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)證書。
海風(fēng)四季項目售樓處。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝
一直以來,新房交付辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,存在辦理時間長的痛點(diǎn),購房人通常委托中介辦理,費(fèi)時短則個把月長的甚至要大半年。
那么,“交房即發(fā)證”改革能解決哪些問題?
寧波市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“交房即發(fā)證”改革后,對購房者來說,不用在政府部門辦事窗口間來回奔波,能一次性完成產(chǎn)權(quán)登記申請、繳稅繳費(fèi)等產(chǎn)權(quán)登記事宜,滿足購房者后續(xù)落戶入學(xué)、抵押貸款融資等需求,有效維護(hù)合法權(quán)益;對開發(fā)商來說,以質(zhì)效、信譽(yù)和業(yè)績贏得更多業(yè)主信賴,提升服務(wù)質(zhì)量,更好地塑造優(yōu)質(zhì)企業(yè)品牌;對于政府來說,“交房即發(fā)證”改革,通過推行商品房預(yù)告登記、稅費(fèi)業(yè)務(wù)“掌上辦理”等,可有效降低群眾購房風(fēng)險,有效化解相關(guān)社會矛盾。通過提振消費(fèi)者信心引導(dǎo)商品房消費(fèi),活躍房地產(chǎn)市場,促進(jìn)房屋交易,保障稅費(fèi)收入及時安全入庫,維護(hù)房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定發(fā)展。
2023年6月,市資規(guī)局、市政務(wù)辦、市住建局、市稅務(wù)局、銀保監(jiān)局等5部門聯(lián)合發(fā)布《寧波市新建商品房“交房即發(fā)證”改革專項行動方案》,明確實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)單元代碼的商品房買賣合同、繳稅等信息數(shù)據(jù)互通共享,創(chuàng)新建立“交房即發(fā)證”的聯(lián)動工作機(jī)制;寧波2023年7月1日取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)新項目,均可申請“交房即發(fā)證”服務(wù);之前已取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)項目,也可以自愿申請。
據(jù)介紹,2024年起,寧波“交房即發(fā)證”改革將全面推廣。
新聞多一點(diǎn)
“交房即發(fā)證”掌上辦操作流程如下:
1、登錄浙里辦APP搜索不動產(chǎn)智治;
2、點(diǎn)擊“交房即發(fā)證”—“家庭信息采集”,錄入家庭信息;
3、選擇登記類別后錄入“不動產(chǎn)登記證明號”、申請人信息、發(fā)票號碼等相關(guān)信息;
4、填寫并簽署申請書、詢問筆錄,上傳相關(guān)材料,點(diǎn)擊提交后即可進(jìn)行稅費(fèi)繳納;
5、完稅證明可在手機(jī)上下載;
6、待登記部門工作人員核費(fèi)后,申請人可在手機(jī)上進(jìn)行登記費(fèi)繳納;
7、登記部門工作人員對登記申請進(jìn)行審核登簿后,申請人即可在手機(jī)上查詢、下載電子證書;銀行可在一窗平臺或用法人賬號登錄浙里辦APP查詢電子他項權(quán)證。
寧波首批“交房即發(fā)證”項目落地 2024年起將全面推廣
稿源: 中國寧波網(wǎng) 2023-09-22 13:49:47
視頻制作:記者 周科娜 施文
中國寧波網(wǎng)記者周科娜 施文 殷聰 馮瑄
從申請、受理、審核、登簿到生成電子證書,全程線上辦理。9月21日上午,寧波不動產(chǎn)登記首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目落地。這意味著,購房者期盼的“一手交鑰匙,一手拿房本”的心愿成為了現(xiàn)實(shí)。
“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目現(xiàn)場。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝
“非常激動,能成為改革后首批獲證業(yè)主。我們通過手機(jī)線上就能申請辦理,全程都能網(wǎng)上辦,免了中介費(fèi),非常方便!”寧海潮涌園業(yè)主陳女士笑著告訴記者。
寧波市首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項目為寧海潮涌園、奉化海風(fēng)四季院兩個小區(qū),首批通過線上申請的業(yè)主拿到了不動產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)證書。
海風(fēng)四季項目售樓處。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝
一直以來,新房交付辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,存在辦理時間長的痛點(diǎn),購房人通常委托中介辦理,費(fèi)時短則個把月長的甚至要大半年。
那么,“交房即發(fā)證”改革能解決哪些問題?
寧波市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“交房即發(fā)證”改革后,對購房者來說,不用在政府部門辦事窗口間來回奔波,能一次性完成產(chǎn)權(quán)登記申請、繳稅繳費(fèi)等產(chǎn)權(quán)登記事宜,滿足購房者后續(xù)落戶入學(xué)、抵押貸款融資等需求,有效維護(hù)合法權(quán)益;對開發(fā)商來說,以質(zhì)效、信譽(yù)和業(yè)績贏得更多業(yè)主信賴,提升服務(wù)質(zhì)量,更好地塑造優(yōu)質(zhì)企業(yè)品牌;對于政府來說,“交房即發(fā)證”改革,通過推行商品房預(yù)告登記、稅費(fèi)業(yè)務(wù)“掌上辦理”等,可有效降低群眾購房風(fēng)險,有效化解相關(guān)社會矛盾。通過提振消費(fèi)者信心引導(dǎo)商品房消費(fèi),活躍房地產(chǎn)市場,促進(jìn)房屋交易,保障稅費(fèi)收入及時安全入庫,維護(hù)房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定發(fā)展。
2023年6月,市資規(guī)局、市政務(wù)辦、市住建局、市稅務(wù)局、銀保監(jiān)局等5部門聯(lián)合發(fā)布《寧波市新建商品房“交房即發(fā)證”改革專項行動方案》,明確實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)單元代碼的商品房買賣合同、繳稅等信息數(shù)據(jù)互通共享,創(chuàng)新建立“交房即發(fā)證”的聯(lián)動工作機(jī)制;寧波2023年7月1日取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)新項目,均可申請“交房即發(fā)證”服務(wù);之前已取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)項目,也可以自愿申請。
據(jù)介紹,2024年起,寧波“交房即發(fā)證”改革將全面推廣。
新聞多一點(diǎn)
“交房即發(fā)證”掌上辦操作流程如下:
1、登錄浙里辦APP搜索不動產(chǎn)智治;
2、點(diǎn)擊“交房即發(fā)證”—“家庭信息采集”,錄入家庭信息;
3、選擇登記類別后錄入“不動產(chǎn)登記證明號”、申請人信息、發(fā)票號碼等相關(guān)信息;
4、填寫并簽署申請書、詢問筆錄,上傳相關(guān)材料,點(diǎn)擊提交后即可進(jìn)行稅費(fèi)繳納;
5、完稅證明可在手機(jī)上下載;
6、待登記部門工作人員核費(fèi)后,申請人可在手機(jī)上進(jìn)行登記費(fèi)繳納;
7、登記部門工作人員對登記申請進(jìn)行審核登簿后,申請人即可在手機(jī)上查詢、下載電子證書;銀行可在一窗平臺或用法人賬號登錄浙里辦APP查詢電子他項權(quán)證。
編輯: 蔡嘉妮