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請問下步我市如何加強對出租房違法裝修的管理？
http://lewisstreetstorage.com 中國寧波網(wǎng) 24年02月28日
問：如何避免出租房違法裝修是市民群眾普遍關(guān)注的問題。請問下步我市如何加強對出租房違法裝修的管理？
市住建局副局長劉鴻雁答：《條例》第二十三條規(guī)定，出租人、承租人需要對出租房進行裝修的，應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用安全管理等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違法實施拆除、變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用負荷等行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者村（居）民委員會發(fā)現(xiàn)出租房存在違法裝修行為的，應(yīng)當(dāng)立即勸阻、制止，并報告區(qū)（縣、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。區(qū)（縣、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強對房屋裝修現(xiàn)場的巡查，勸阻、制止違法裝修行為。
目前市住建局已在官網(wǎng)便民服務(wù)窗口公布裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)投訴舉報電話。住建部門接到違法裝修行為報告或者受理違法裝修行為舉報、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時到裝修現(xiàn)場檢查核實并依法處理。
下步，住建部門將加強已辦理裝修備案的出租房監(jiān)管，指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做到裝修備案應(yīng)備盡備。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強管理區(qū)域內(nèi)的出租房裝修日常管理工作，認(rèn)真履行告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督職責(zé)，發(fā)現(xiàn)涉嫌擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等違法違規(guī)行為的立即予以勸阻、制止，對勸阻無效的及時報告街道社區(qū)、有關(guān)部門依法認(rèn)定處理。經(jīng)認(rèn)定為違法違規(guī)的行為，及時移交執(zhí)法部門依法查處。
